Handelsweg 1, Vlissingen

dies ist ihre chance, ihr unternehmen an einem vielversprechenden standort zu etablieren und gleichzeitig darin zu wohnen!

ob sie einen neuen standort für ihr unternehmen suchen oder auf der suche nach expansionsmöglichkeiten sind, diese immobilie bietet unzählige möglichkeiten.

die immobilie befindet sich auf einem grundstück von 1980 m2, bestehend aus viel außenfläche, einer großen gewerbefläche und einem großzügigen haus mit komplettem wohnprogramm im erdgeschoss.

grundriss:
wohnung
sie betreten das haus durch eine geräumige diele. von dieser diele aus gelangt man in die attraktive wohnküche, die eine offene verbindung zum hellen wohnzimmer hat. das wohnzimmer hat einen chinesischen schieferboden mit fußbodenheizung, einen gaskamin und eine klimaanlage zum kühlen und heizen.

darüber hinaus verfügt das haus über 3 geräumige schlafzimmer, von denen das hauptschlafzimmer über ein eigenes badezimmer verfügt. dieses badezimmer ist mit einer badewanne und einem waschbecken ausgestattet.

das zweite badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare dusche, toilette, waschbecken und badewanne. es gibt auch eine separate toilette.

vom flur an der vorderseite des hauses gelangt man in einen weiteren raum, der als hobbyraum/abstellraum/arbeitsraum genutzt werden kann.

durch die vielen fenster in diesem haus betritt man ein meer von licht, egal welchen raum man betritt!

eine innentür verbindet das haus über die spülküche mit dem angrenzenden gewerbeobjekt. der hauswirtschaftsraum beherbergt die anschlüsse für die elektrogeräte.

die immobilie hat eine wohnfläche von 188 m2 und ein fassungsvermögen von 777 m3.

garten
der schöne hintere garten ist wunderschön angelegt und verfügt über mehrere terrassen. der garten ist sehr sonnig und bietet optimale privatsphäre. der seitliche garten ist wunderschön angelegt mit zierpflaster und einem großen teich.

kommerzielles eigentum
vom haus aus gelangt man über den hauswirtschaftsraum in die gewerbeimmobilie. dieses gebäude ist ca. 578 m2 groß und unterteilt in lagerraum, werkstatt und büro. das büro ist klimatisiert und hat einen gepflegten pvc-boden. in diesem teil des grundstücks befindet sich auch eine toilette.

natürlich ist das gebäude auch von außen über elektrische sektionaltore zugänglich. draußen gibt es einen großzügigen parkplatz für sie und ihre mitarbeiter und/oder kunden.

die großzügige aufteilung des gebäudes bietet viele möglichkeiten für verschiedene branchen. es eignet sich beispielsweise für die lagerung, die produktion oder den vertrieb. ausreichend parkplätze für mitarbeiter und kunden sind vorhanden. für eine effiziente unternehmensführung stehen moderne einrichtungen und infrastrukturen zur verfügung.

die immobilie ist mit sicherheitskameras und 44 sonnenkollektoren ausgestattet.

das für "business -1" ausgewiesene grundstück ist bestimmt für:

a. unternehmen, soweit sie in den kategorien 1, 2 und 3.1 des standes der wirtschaftstätigkeiten "teilgebiete baskensburg und vrijburg" aufgeführt sind, sofern auf der karte nicht anders angegeben;
b. am ort der angabe "unternehmen bis kategorie 2": nur unternehmen, soweit diese in den kategorien 1 und 2 des standes der wirtschaftstätigkeiten "teilgebiete von baskensburg und vrijburg" aufgeführt sind, sofern in der begründung nicht anders angegeben;
c. einzelhandel mit autos und motorrädern sowie mit wohnwagen, wohnmobilen und booten;
d. internet-verkauf;
e. als sekundäre nebentätigkeiten: produktionsbezogener einzelhandel, büro und gastronomie;
f. grundstücke, gärten, grünanlagen, verkehrs- und parkeinrichtungen, die zum reiseziel gehören;
g. sonstige zum reiseziel gehörende einrichtungen wie litfaßsäulen, werbetafeln, be- und entladeeinrichtungen, notzufahrten, wegweiser und hinweisschilder;
h. versorgungseinrichtungen, die mit dem gebiet in zusammenhang stehen, wobei feuerwerksfirmen, lärmende betriebe und betriebe mit hohem risiko nicht zulässig sind, mit ausnahme des geländes, das speziell für den verkauf von kraftstoffen mit flüssiggas (lpg) vorgesehen ist.

erreichbarkeit
hervorragende erreichbarkeit, da das grundstück in der nähe einer viel befahrenen durchgangsstraße liegt. die autobahn a-58 ist ebenfalls in der nähe, wodurch vlissingen, goes und bergen op zoom leicht erreichbar sind. der standort ist gut mit öffentlichen verkehrsmitteln erreichbar, da eine buslinie in gehweite und ein bahnhof in fahrradentfernung liegt.
vlissingen ist ein beliebter badeort mit vielen schönen restaurants und sehenswürdigkeiten. der strand und die promenade von vlissingen sind nur einen katzensprung von ihnen entfernt. hier können sie schöne strandspaziergänge machen, den hafen von vlissingen besuchen und die fähre nach seeländisch-flandern nehmen.

interessiert? dann nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir führen sie gerne durch die immobilie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen